21 Rue du Stade, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Stade, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 21 Rue du Stade se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 8.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
