23 bis Rue Gobienne, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Gobienne, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 bis Rue Gobienne, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Gobienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Gobienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Gobienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Gobienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gobienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gobienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gobienne dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gobienne par rapport à la voie
Sur Rue Gobienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 23 bis Rue Gobienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gobienne par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Gobienne se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 21.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
