3 Venelle des Eglantiers, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Venelle des Eglantiers, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 208ADLocalisation et proximité
Ventes au 3 Venelle des Eglantiers
Une vente a été recensée au 3 Venelle des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Eglantiers dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Venelle des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Venelle des Eglantiers se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Eglantiers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle des Eglantiers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 14.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
