4 Venelle des Girofflees, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Girofflees, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Venelle des Girofflees, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 208ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Girofflees
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Girofflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Girofflees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Girofflees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Girofflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Girofflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Girofflees dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Girofflees par rapport à la voie
Sur Venelle des Girofflees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 4 Venelle des Girofflees se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Girofflees par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Girofflees se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
