Venelle des Rosiers, 86170 Champigny en Rochereau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 436 €
de 935 € à 2 134 €

Venelle des Rosiers, 86170 Champigny en Rochereau, affiche un prix moyen de 1 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Prix Venelle des Rosiers dans son marché local

Prix Venelle des Rosiers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne

À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons Venelle des Rosiers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 8.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Venelle des Rosiers

Les ventes enregistrées Venelle des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2021
143 000 €(1 589 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
2 Venelle des Rosiers, 86170 Champigny en Rochereau

Cadre de vie et proximité Venelle des Rosiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Augustin Dernier à 1941 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Venelle des Rosiers

Venelle des Rosiers est située dans le quartier Champigny en Rochereau. Elle compte 1890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus