4 Venelle des Rosiers, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 mais supérieur de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 4 Venelle des Rosiers, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 208ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Rosiers par rapport à la voie
Sur Venelle des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Venelle des Rosiers se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Rosiers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Rosiers se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -0.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
