2 Chez Bernardeau, 86400 Champniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Bernardeau, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chez Bernardeau, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champniers Le Vieux Cormenier Arr à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chez Bernardeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Bernardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Bernardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Bernardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Bernardeau dans son marché local
Prix du 2 Chez Bernardeau par rapport à la voie
Sur Chez Bernardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Chez Bernardeau se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Bernardeau par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Bernardeau se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -19.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 2 Chez Bernardeau à Champniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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