5 Chez Bonnaudeau, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chez Bonnaudeau, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°3 et de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Chez Bonnaudeau, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champniers Le Vieux Cormenier Arr à 269 mètres
Ventes au 5 Chez Bonnaudeau
Les 2 ventes au 5 Chez Bonnaudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chez Bonnaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chez Bonnaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chez Bonnaudeau dans son marché local
Prix du 5 Chez Bonnaudeau par rapport à la voie
Sur Chez Bonnaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 5 Chez Bonnaudeau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chez Bonnaudeau par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chez Bonnaudeau se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -6.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
