23 Leigné, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Leigné, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Leigné
Aucune vente n'a été recensée au 23 Leigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Leigné dans son marché local
Prix du 23 Leigné par rapport à la voie
Sur Leigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 23 Leigné se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Leigné par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Leigné se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Champniers et -29.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
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