2 Passac, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passac, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champniers Le Vieux Cormenier Arr à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passac dans son marché local
Prix du 2 Passac par rapport à la voie
Sur Passac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Passac se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passac par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passac se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -19.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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