24 Passac, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passac, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Passac, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champniers Le Vieux Cormenier Arr à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passac dans son marché local
Prix du 24 Passac par rapport à la voie
Sur Passac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 24 Passac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passac par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passac se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -11.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
