3 Passac, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passac, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 30.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Passac, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champniers Le Vieux Cormenier Arr à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passac dans son marché local
Prix du 3 Passac par rapport à la voie
Sur Passac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 3 Passac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passac par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passac se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -11.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
