36 Passac, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Passac, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 Passac, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1587 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champniers Le Vieux Cormenier Arr à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Passac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Passac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Passac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Passac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Passac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Passac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Passac dans son marché local
Prix du 36 Passac par rapport à la voie
Sur Passac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 36 Passac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Passac par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Passac se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -11.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
