2 Rue du Vivier, 86300 Chapelle-Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.76 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Vivier, 86300 Chapelle-Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chapelle-Viviers.
- 561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chapelle-Viviers à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Chapelle-Viviers et à Vienne
À Chapelle-Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Chapelle-Viviers et 10.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chapelle-Viviers a baissé de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 47.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2024.
