3 Rue du Vivier, 86300 Chapelle-Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°2 et du 0.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue du Vivier, 86300 Chapelle-Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Chapelle-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chapelle-Viviers à 124 mètres
Ventes au 3 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Rue du Vivier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à Chapelle-Viviers et à Vienne
À Chapelle-Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Chapelle-Viviers et 9.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chapelle-Viviers a baissé de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 47.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2024.
