2 Chemin du Ponteil, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ponteil, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Ponteil, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 296 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 542 mètres
Ventes au 2 Chemin du Ponteil
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Ponteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ponteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ponteil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ponteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ponteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ponteil dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ponteil par rapport à la voie
Sur Chemin du Ponteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Chemin du Ponteil se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ponteil par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ponteil se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Charroux et -34.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 2 Chemin du Ponteil à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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