2 Chemin Les Grandes Pradelles, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Les Grandes Pradelles, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 32.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin Les Grandes Pradelles, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1172 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Les Grandes Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Les Grandes Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Les Grandes Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Les Grandes Pradelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Les Grandes Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Les Grandes Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Les Grandes Pradelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin Les Grandes Pradelles par rapport à la voie
Sur Chemin Les Grandes Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Chemin Les Grandes Pradelles se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Les Grandes Pradelles par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Les Grandes Pradelles se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Charroux et 3.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
