2 Impasse Bel Air, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Bel Air, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charroux.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 739 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 633 mètres
Ventes au 2 Impasse Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Impasse Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Impasse Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel Air se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -32.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 2 Impasse Bel Air à Charroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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