1 Impasse Bel Air, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Bel Air, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 706 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 1 Impasse Bel Air se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bel Air par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Bel Air se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -32.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 1 Impasse Bel Air à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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