2 Place Saint Pierre, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Saint Pierre, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 545 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Place Saint Pierre se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Pierre par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Pierre se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Charroux et -47.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 2 Place Saint Pierre à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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