25 Route de Châtain, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Châtain, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 25.5 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Route de Châtain, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 99 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 909 mètres
Ventes au 25 Route de Châtain
Les 3 ventes au 25 Route de Châtain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Châtain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Châtain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Châtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Châtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Châtain dans son marché local
Prix du 25 Route de Châtain par rapport à la voie
Sur Route de Châtain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 25 Route de Châtain se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Châtain par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Châtain se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -0.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
