3 Route de Châtain, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Châtain, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Châtain, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 444 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 395 mètres
Ventes au 3 Route de Châtain
Une vente a été recensée au 3 Route de Châtain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Châtain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Châtain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Châtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Châtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Châtain dans son marché local
Prix du 3 Route de Châtain par rapport à la voie
Sur Route de Châtain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 3 Route de Châtain se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Châtain par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Châtain se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Charroux et -40.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 3 Route de Châtain à Charroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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