12 Route de Châtain, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Châtain, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Route de Châtain, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 449 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Châtain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Châtain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Châtain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Châtain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Châtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Châtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Châtain dans son marché local
Prix du 12 Route de Châtain par rapport à la voie
Sur Route de Châtain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 12 Route de Châtain se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Châtain par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Châtain se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Charroux et -26.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
