40 Route de Châtain, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Châtain, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 45.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Route de Châtain, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Châtain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Châtain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Châtain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Châtain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Châtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Châtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Châtain dans son marché local
Prix du 40 Route de Châtain par rapport à la voie
Sur Route de Châtain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 40 Route de Châtain se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Châtain par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Châtain se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Charroux et 15.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
