42 Route de Châtain, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Châtain, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Route de Châtain, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 445 mètres
Ventes au 42 Route de Châtain
Une vente a été recensée au 42 Route de Châtain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Châtain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Châtain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Châtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Châtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Châtain dans son marché local
Prix du 42 Route de Châtain par rapport à la voie
Sur Route de Châtain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 42 Route de Châtain se situe 51.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Châtain par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Châtain se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -1.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 42 Route de Châtain à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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