32 Route de Civray, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Civray, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 2 logements - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1108 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Civray dans son marché local
Prix du 32 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 32 Route de Civray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Civray par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Civray se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -24.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 32 Route de Civray à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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