7 Route de Civray, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Civray, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 842 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Civray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Civray dans son marché local
Prix du 7 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 7 Route de Civray se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Civray par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Civray se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -9.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 7 Route de Civray à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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