11 Route de Poitiers, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°9 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Route de Poitiers, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Charroux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1026 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Poitiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 11 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 11 Route de Poitiers se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Poitiers par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Poitiers se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -9.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
