12 Route de Poitiers, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Poitiers, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 836 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Poitiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 12 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 12 Route de Poitiers se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Poitiers par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Poitiers se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Charroux et -31.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
