18 Route de Poitiers, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 24.11 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Route de Poitiers, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 947 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 143 mètres
Ventes au 18 Route de Poitiers
Les 2 ventes au 18 Route de Poitiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Poitiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 18 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 18 Route de Poitiers se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Poitiers par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Poitiers se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Charroux et -38.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
