2 Rue de la Batterie, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Batterie, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charroux.
4 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 638 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Batterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Rue de la Batterie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Batterie par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Batterie se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Charroux et -26.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
