2 Rue de la Charrière Ferrée, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charrière Ferrée, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Charrière Ferrée, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 902 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charrière Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charrière Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charrière Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charrière Ferrée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charrière Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charrière Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charrière Ferrée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charrière Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Charrière Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue de la Charrière Ferrée se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charrière Ferrée par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charrière Ferrée se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -12.07 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
