18 Rue de la Gare, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Gare, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 687 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Charroux et -19.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
