4 Rue de la Gare, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 4 Rue de la Gare, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 629 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Charroux et -34.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
