12 Rue de Rochemeau, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rochemeau, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de Rochemeau, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 588 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rochemeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rochemeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rochemeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rochemeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rochemeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rochemeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rochemeau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rochemeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rochemeau, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 12 Rue de Rochemeau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rochemeau par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rochemeau se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Charroux et -31.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
