8 Rue de Rochemeau, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rochemeau, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue de Rochemeau, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 584 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rochemeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rochemeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rochemeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rochemeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rochemeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rochemeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rochemeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rochemeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rochemeau, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 8 Rue de Rochemeau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rochemeau par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rochemeau se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Charroux et -31.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
