1 bis Rue des Bancs, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bancs, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 bis Rue des Bancs, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 611 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bancs
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bancs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bancs dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bancs, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 1 bis Rue des Bancs se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bancs par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bancs se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Charroux et -36.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
