2 Rue du Chatelet, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chatelet, affiche un prix moyen de 599 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chatelet, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charroux.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 698 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chatelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chatelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 2 Rue du Chatelet se situe 40.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chatelet se situe 43.49 % en dessous de la moyenne de Charroux et -62.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 950 € au 2 Rue du Chatelet à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 749 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge.
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