4 Rue du Chatelet, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chatelet, affiche un prix moyen de 655 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Chatelet, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 693 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 247 mètres
Ventes au 4 Rue du Chatelet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chatelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chatelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chatelet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chatelet par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 4 Rue du Chatelet se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chatelet par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chatelet se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Charroux et -58.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au 4 Rue du Chatelet à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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