3 Rue du Creux, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Creux, affiche un prix moyen de 629 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Creux, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 605 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Creux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Creux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 3 Rue du Creux se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Creux par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Creux se situe 40.66 % en dessous de la moyenne de Charroux et -60.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 450 € au 3 Rue du Creux à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 786 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge.
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