12 Rue du Haut Canton, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Haut Canton, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Haut Canton, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 775 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Haut Canton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Haut Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Haut Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Haut Canton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Haut Canton dans son marché local
Prix du 12 Rue du Haut Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 12 Rue du Haut Canton se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Haut Canton par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Haut Canton se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -18.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
