2 Rue du Patureau, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Patureau, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue du Patureau, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 771 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Patureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Patureau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Patureau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Patureau par rapport à la voie
Sur Rue du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue du Patureau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Patureau par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Patureau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Charroux et -22.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
