3 Rue du Pré Pigeon, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Pigeon, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 26.8 % à celui du n°2 et de 22.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Pré Pigeon, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 588 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 369 mètres
Ventes au 3 Rue du Pré Pigeon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pré Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Pigeon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Pigeon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Pigeon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Rue du Pré Pigeon se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Pigeon par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Pigeon se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -3.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
