28 Rue Saint-Sulpice, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Saint-Sulpice, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 325 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Sulpice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 28 Rue Saint-Sulpice se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Sulpice par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-Sulpice se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Charroux et -39.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 28 Rue Saint-Sulpice à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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