6 Tézier, 86250 Chatain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Tézier, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Tézier, 86250 Chatain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chatain.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Tézier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Tézier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Tézier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Tézier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Tézier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Tézier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Tézier dans son marché local
Prix du 6 Tézier par rapport à la voie
Sur Tézier, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 6 Tézier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Tézier par rapport à Chatain et à Vienne
À Chatain, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Tézier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Chatain et -40.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatain a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 6 Tézier à Chatain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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