2 Rue Alfred Bouchard, 86350 Château-Garnier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Bouchard, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°9 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Alfred Bouchard, 86350 Château-Garnier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Château-Garnier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Château-Garnier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bouchard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bouchard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Bouchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue Alfred Bouchard se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Bouchard par rapport à Château-Garnier et à Vienne
À Château-Garnier, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Bouchard se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Château-Garnier et -11.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Garnier a augmenté de 31.66 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
