3 Rue du Maréchal Ferrand, 86350 Château-Garnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Ferrand, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Maréchal Ferrand, 86350 Château-Garnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château-Garnier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Château-Garnier à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Ferrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Ferrand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 3 Rue du Maréchal Ferrand se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Ferrand par rapport à Château-Garnier et à Vienne
À Château-Garnier, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Ferrand se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Château-Garnier et -33.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Garnier a augmenté de 31.79 % sur 1 an et augmenté de 32.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 3 Rue du Maréchal Ferrand à Château-Garnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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