8 Rue Maisonnay, 86350 Château-Garnier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maisonnay, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Maisonnay, 86350 Château-Garnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Garnier.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Château-Garnier à 79 mètres
Ventes au 8 Rue Maisonnay
Les 2 ventes au 8 Rue Maisonnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maisonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maisonnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maisonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maisonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maisonnay dans son marché local
Prix du 8 Rue Maisonnay par rapport à la voie
Sur Rue Maisonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 8 Rue Maisonnay se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maisonnay par rapport à Château-Garnier et à Vienne
À Château-Garnier, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maisonnay se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Château-Garnier et -20.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Garnier a augmenté de 31.66 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
