5 Place du Manoir, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Manoir, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Place du Manoir, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Château-Larcher.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Manoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Place du Manoir par rapport à la voie
Sur Place du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 5 Place du Manoir se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Manoir par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Manoir se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et -2.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
