5 Route de Gençay, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Route de Gençay, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Gençay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Gençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 5 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 5 Route de Gençay se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Gençay par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Gençay se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et -15.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
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